人物观点
说到商业，我们这边坐的要向那边的学习，过去我也搞过商业，后来又做地产，最近我们做天旺广场的时候，我们在项目的决策当中我们非常谨慎。我们请了一个顾问公司，对商业运作非常熟悉的顾问公司帮我们出主意，我们确实收益很多，对于郑州的商业我的看法有这么几点：
第一，我感觉到从总的来看郑州的商业是非常繁荣的，外来的商业现在可以说是群狼乱舞，到处跑马圈地，我们本地的商业也是巩固自己的地盘。从目前的表面看，郑州的商业形势还是不错，郑州的商业对周边地区城市的带动，辐射能力是非常强，但是郑州的商业存在几个大的问题，第一个政府对商业的布局的管理力度不够，老的商业区域，现在问题也暴露出来，商业肯定是一个炸弹效应，但是现在，卫生安全问题，也暴露出来，很多商业地产一哄而上，同品种同种类、同层次一起竞争，到处都是。这样的话竞争非常的惨烈，实际上是一种资源的浪费。
第二，我感觉到这个郑州市的一些区域性的商业中心，现在还每年发挥出来，也仅仅是一个开端，大家管理上相对落后，有一些老的商业中心的这些街，感觉有一种没落感，所以感觉郑州的商业地产空间很大，大有可为。
我们主要考虑三个方面：
第一个方面，我们主要考虑人口交通、选点这方面，合适不合适，我们做的大量详细的市场专门成立的商业方面的公司，对我们这方面进行调查
第二个方面，我们考虑规模问题，就是这个地方建立区域性的商业中心的规模多大，这个地区的人口消费到底能支撑多大的规模。
第三个方面，从销售方面我们如何把商业中心搞活。这是一个大的问题，建起来很容易，但是要把他培养成一个商业中心很难，所以我们在前期的设计问题，包括找主力店合作的问题上确实下了很大功夫，我感觉到我们天旺广场，我们确实少走了一些弯路，今天我正式邀请苏宁电器有时间到我们这边来看一看，我们与世纪联华的合作去年就签了协议的，他们所有的要求，都满足，我们打造一个天旺店。
