人物观点
高耀池是个异常低调的房地产老总。
采访前我们在搜集他的资料时，发现竟然无法找到一个他接受媒体采访的信息，这让我们多少有些忐忑，是不是高耀池很难交流？但当我们最终在高耀池朴素的办公室里见到他的时候，他的本色反而令我们吃惊。两个多小时的采访下来，他的坦率和博识令我们折服。
西区房地产落后了三四年
“西区现在房地产市场要比东区和北区落后三到四年。”高耀池说，由于历史的原因，以工业为主的西区经历辉煌之后，已经渐渐沉寂。与东区和北区的流动人口众多、经济充满活力相比，以中原区为代表的西区经济多年来一直负重前行，房地产市场也落后于郑州市的整体水平。
高耀池说，多年来西区的落后已成为郑州市经济腾飞的绊脚石，发展西区经济共创东西和谐共荣已成为社会各界的共识。而经过多年的自身建设，西区也形成了独具的发展优势。西区拥有５０年成熟配套，幽静的居住环境、低廉的物价是东区所无法相比的。加上西区老工业基地丰富的土地资源，在地源紧缺的今天更显示出其不可估量的价值。２００４年，随着农业路向西打通至桐柏路，郑州市东西贯通之势已经形成，西区经济逐步复苏，地产、商业节节升温。２００５年，家乐福、家世界、美佳美、国美、苏宁等大型连锁企业纷纷落户西区，成为西区经济复苏最为闪耀的亮点。此时，西区的腾飞似乎已剑拔弩张，蓄势待发。西区发展房地产优势明显
事实上，在郑州东区快速前进的同时，西区的优势正在慢慢浮现。
高耀池说，中原西路和桐柏路的加宽改造，农业路、秦岭路等多条道路的延伸、打通，使得西区的交通更加顺畅，区域优势渐显。而作为西区地产的发展，与四股力量息息相关：其一为市政府大手笔规划的趋势；其二为中原区、上街区的带动；其三为市场尤其是房地产的主导因素；其四为西高新技术开发区的升温及大学城建设。
也许正是看中了西区的诸多优势，岁末年初，众多的开发商开始把目光投向了西区，一批重量级的楼盘开始面世，市政府对西部城区的规划，直接影响着西部地产的未来，也关切着西区市民的生活环境，以碧沙岗商圈为核心进行向西辐射并规划商务区、居住区、物流区，这使众多开发商蜂拥而至，势头汹涌。
近两年，郑州的房地产市场一路高歌猛进，房价节节攀升，市场需求旺盛。经历了２００５年一系列的国家宏观调控政策考验后，郑州的房地产市场依然在供求两旺中理性前行。然而，与其他区域的火爆势头相比，郑州西区的房地产市场却始终波澜不惊，商业地产的开发也是不愠不火。２月中旬，郑州市政府提出大规模改造西区后，蕴涵着无限发展潜力的西区所呈现的诸多商机，让众商家兴奋不已。
政府借力助推“中原”崛起
高耀池认为，在西区开发中政府的力量具有决定性作用。
２００６年，郑州市政府首次提出大规模对西区进行高水平改造规划。规划将对北起陇海铁路，沿西三环、汝河路、华山路、秦岭路、棉纺路、嵩山路、工农路、郑上路合围的区域及南起陇海铁路，东南沿京广铁路，经北环、西环合围区域共同组成共１７平方公里的西区进行整体改造。在这次改造中，昔日的老国企终于明白，走出困境，解决资金不足最好的方法就是将现有土地盘活。在政府的主导下，西区众多老国企走上了整体搬迁的道路。
高耀池说，根据西区的经济需求水平，他们公司在西区的房地产目前以中低档开发为主。位于农业西路与嵩山北路处的雅居一方项目一经面世，即对周围的居民有很强的吸引力。谈起这个项目，高耀池说，农业路是郑州市唯一纵穿全市连接郑东新区和国家高新技术开发区的城市主干道，有中原总部大道之称，同时也是郑州市未来的“东西中轴线”；嵩山路是郑州市政府的门庭大道、景观大道，行政机关、公园广场、商业网点、医疗教育等职能部门云集两旁，带来勃勃生机。此外，大二环桐柏路、建设路、南阳路等城市主干道密织周边，从雅居一方出发，可快速进入城市任何一个区域。高耀池说这个项目集中了中原区交通、配套和文化沉积的优点，目前住宅销售接近尾声，２０００平方米沿街底商正在接受预约。这加强了他在西区投资的信心。“我现在正在考察西区的几个项目，准备扩大在西区的投资。”高耀池说，他打算以实际行动表明对西区房地产的态度。
采访前我们在搜集他的资料时，发现竟然无法找到一个他接受媒体采访的信息，这让我们多少有些忐忑，是不是高耀池很难交流？但当我们最终在高耀池朴素的办公室里见到他的时候，他的本色反而令我们吃惊。两个多小时的采访下来，他的坦率和博识令我们折服。
西区房地产落后了三四年
“西区现在房地产市场要比东区和北区落后三到四年。”高耀池说，由于历史的原因，以工业为主的西区经历辉煌之后，已经渐渐沉寂。与东区和北区的流动人口众多、经济充满活力相比，以中原区为代表的西区经济多年来一直负重前行，房地产市场也落后于郑州市的整体水平。
高耀池说，多年来西区的落后已成为郑州市经济腾飞的绊脚石，发展西区经济共创东西和谐共荣已成为社会各界的共识。而经过多年的自身建设，西区也形成了独具的发展优势。西区拥有５０年成熟配套，幽静的居住环境、低廉的物价是东区所无法相比的。加上西区老工业基地丰富的土地资源，在地源紧缺的今天更显示出其不可估量的价值。２００４年，随着农业路向西打通至桐柏路，郑州市东西贯通之势已经形成，西区经济逐步复苏，地产、商业节节升温。２００５年，家乐福、家世界、美佳美、国美、苏宁等大型连锁企业纷纷落户西区，成为西区经济复苏最为闪耀的亮点。此时，西区的腾飞似乎已剑拔弩张，蓄势待发。西区发展房地产优势明显
事实上，在郑州东区快速前进的同时，西区的优势正在慢慢浮现。
高耀池说，中原西路和桐柏路的加宽改造，农业路、秦岭路等多条道路的延伸、打通，使得西区的交通更加顺畅，区域优势渐显。而作为西区地产的发展，与四股力量息息相关：其一为市政府大手笔规划的趋势；其二为中原区、上街区的带动；其三为市场尤其是房地产的主导因素；其四为西高新技术开发区的升温及大学城建设。
也许正是看中了西区的诸多优势，岁末年初，众多的开发商开始把目光投向了西区，一批重量级的楼盘开始面世，市政府对西部城区的规划，直接影响着西部地产的未来，也关切着西区市民的生活环境，以碧沙岗商圈为核心进行向西辐射并规划商务区、居住区、物流区，这使众多开发商蜂拥而至，势头汹涌。
近两年，郑州的房地产市场一路高歌猛进，房价节节攀升，市场需求旺盛。经历了２００５年一系列的国家宏观调控政策考验后，郑州的房地产市场依然在供求两旺中理性前行。然而，与其他区域的火爆势头相比，郑州西区的房地产市场却始终波澜不惊，商业地产的开发也是不愠不火。２月中旬，郑州市政府提出大规模改造西区后，蕴涵着无限发展潜力的西区所呈现的诸多商机，让众商家兴奋不已。
政府借力助推“中原”崛起
高耀池认为，在西区开发中政府的力量具有决定性作用。
２００６年，郑州市政府首次提出大规模对西区进行高水平改造规划。规划将对北起陇海铁路，沿西三环、汝河路、华山路、秦岭路、棉纺路、嵩山路、工农路、郑上路合围的区域及南起陇海铁路，东南沿京广铁路，经北环、西环合围区域共同组成共１７平方公里的西区进行整体改造。在这次改造中，昔日的老国企终于明白，走出困境，解决资金不足最好的方法就是将现有土地盘活。在政府的主导下，西区众多老国企走上了整体搬迁的道路。
高耀池说，根据西区的经济需求水平，他们公司在西区的房地产目前以中低档开发为主。位于农业西路与嵩山北路处的雅居一方项目一经面世，即对周围的居民有很强的吸引力。谈起这个项目，高耀池说，农业路是郑州市唯一纵穿全市连接郑东新区和国家高新技术开发区的城市主干道，有中原总部大道之称，同时也是郑州市未来的“东西中轴线”；嵩山路是郑州市政府的门庭大道、景观大道，行政机关、公园广场、商业网点、医疗教育等职能部门云集两旁，带来勃勃生机。此外，大二环桐柏路、建设路、南阳路等城市主干道密织周边，从雅居一方出发，可快速进入城市任何一个区域。高耀池说这个项目集中了中原区交通、配套和文化沉积的优点，目前住宅销售接近尾声，２０００平方米沿街底商正在接受预约。这加强了他在西区投资的信心。“我现在正在考察西区的几个项目，准备扩大在西区的投资。”高耀池说，他打算以实际行动表明对西区房地产的态度。
