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周口新商业地王中州路原一峰广场旧址被昌建集团拿下

编辑:登封楼市网 2019年06月13日17:11 来源:周口楼市网
周口楼市网讯:2019年6月12日,周口市土拍市场在沉寂2个月之后,再次迎来热潮。据悉,当天周口国土资源局挂拍出让19宗地块,共计约1185.41亩,揽金22.139亿元,除2宗工业用地和3宗商服用地外,其余地块均涉及住宅性质。其中ZK2019-22地块以“地王”的身价被拍出,吸引了众多人的关注!

    


     760万元/亩,地王诞生

     2019年6月12日上午10时23分,周口昌建地产有限公司以760万元/亩的价格,成功拍获地块编号为ZK2019-22土地使用权。


    该地块位于丁字街北侧、中州路西侧,出让面积27517.2平方米(41.276亩),土地用途为其他商服用地,出让年限商业40年、商务40年,容积率小于等于5.0,起始价31370万元,折合起始均价760万元/亩,起始楼面价2280元/平方米。


    最终,周口昌建地产有限公司以总价31370万元竟得,折合单价760万元/亩,楼面价为2280元/平方米,周口商业“新地王”(单价地王)就此诞生!


    据项目工作人员透露,周口昌建公司将在新摘得的地块上打造一座昌建广场,作为第三代昌建广场产品,将在吸收前两代产品的优点基础上,再次加强核心聚集区的体验度与互动性。使其成为周口市新的商业中心,重塑川汇的商业荣耀,让周口的商业同步一二线城市的水准。

     三川汇流,周家口兴

     明朝初年,为了满足两岸商贾往来的需要,一户姓周的人家在南岸的子午街(今川汇区老街)开辟了第一个渡口,“周家口”也因此得名。

     “三川汇流,周家口兴;千帆竞发,商旅奔驰”。明清时期,周家口是西北与江南物资交流的重要枢纽,曾被称为河南四大商业重镇之一。

     周家口曾诞生过不少百年老店。三泰成杂货店是其中一家。三泰成,坐落在原周家口的新街南十字街口,清代,这里是周家口最古老最繁华的商业街。它1800年开业,2010年停业,历200余年。

     周家口因商业而兴,当昔日的周家口成为今天的川汇区,这种刻在历史中的商业基因也因此得到了延续。

     荷花市场,时代剪影

     新中国成立后,川汇区成为了周口市委、周口市人民政府所在地,是全市政治、经济、文化中心。改革开放后,老城区商业逐渐兴旺。

     1995年,总投资2亿多元,经5年开发建成的荷花市场,正式开业,总占地面积178亩,市场内固定门店加临时商铺共5000多家,经营服装、针织、百货、副食、日杂等20多类3万余种商品,日最高客流量超10万人,商品日成交额突破千万元,年交易额30多亿元,一度成为豫东地区最大的综合商品批零市场。

     在周口荷花市场最鼎盛时期,商品吞吐辐射河南、河北、湖北、安徽、江苏、山东、浙江等12个省的100多个县,上世纪90年代中后期,周口荷花市场俨然成为周口的一张名