我国土地市场有了“晴雨表”
编辑：登封楼市网
2011年09月21日00:00
来源：沁阳市国土资源局
摘要: 6月9日，国土资源部直属单位中国土地矿产法律事务中心召开中国土地市场指数课题（以下简称中地指数）成果发布暨研讨会，正式向社会发布中地指数研究成果。
6月9日，国土资源部直属单位中国土地矿产法律事务中心召开中国土地市场指数课题（以下简称中地指数）成果发布暨研讨会，正式向社会发布中地指数研究成果。这一研究通过一系列量化测算，综合反映了我国土地市场历史动态和波动趋势，对于国家全面掌握土地市场运行态势、加强土地政策参与宏观调控、管理市场预期和引导社会投资具有重要作用。
中地指数由中国土地市场综合指数及市场规模指数、出让价格指数、供应结构指数、利用集约指数、地产景气指数等5个分指数构成。
综合指数能够综合反映我国土地市场运行、发展和发育情况，对土地市场发展进程与状态进行全息透视。市场规模指数反映我国土地市场总量变化及其增长发育过程；出让价格指数反映工矿、居住和商服等用地实际交易价格的变动和趋势；供应结构指数反映不同用途土地的比例关系及其变化规律和趋势；利用集约指数反映新增建设用地和少量重新纳入供应的存量土地节约集约利用程度及其变化和趋势；地产景气指数主要反映宏观经济运行中地产经济自身景气动向，及宏观经济变化对土地市场运行的影响。
5个分指数涵盖了涉及土地市场运行的18个指标。其中，市场规模指数包括土地出让市场交易量、划拨用地供应量、新增土地抵押量等3个成分指标，出让价格指数包括商品住宅用地、商服用地、工业用地的成交价格a等3个成分指标，供应结构指数包括商品住宅用地供应量与土地供应总量之比等4个成分指标，利用集约指数包括招拍挂出让供应量与土地出让总量之比等4个成分指标，地产景气指数包括新增信贷规模等4个成分指标。
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