房管局四项制度加强商品房预售管理
编辑：登封楼市网
2011年10月28日16:37
来源：房管局
摘要:为进一步规范商品房预售行为，切实保障群众购房利益，房管局采取有效措施，加强商品房预售管理。
为进一步规范商品房预售行为，切实保障群众购房利益，房管局采取有效措施，加强商品房预售管理。
一是严格实行商品房预售许可证制度，严把工程进度和各项建设手续，对不符合预售条件、未取得商品房预售许可证的售房行为进行严格查处，规范市场准入；
二是实行商品房预测绘制度，对在建商品房在预售之前进行测绘，全面掌握房屋信息，为办理商品房预售合同登记备案提供依据，防止房屋面积虚假问题发生，避免预购房屋面积纠纷；
三是推行预购商品房预告登记制度，对居民预购的商品房及时办理预告登记，发放预告登记证明，提高预售房屋的透明度和公信力，防止合同欺诈、一房多售行为，保障购房群众利益；
四是实行前期物业管理制度，对在建的住宅小区提前介入指导，在取得商品房预售许可证之前，公开确定物业管理公司，及时做好前期物业管理工作。
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