《地产人生》第二期——张敬国：大象无形 守正敬商
编辑：登封楼市网
2012年10月07日09:55
来源：郑州楼市网
摘要:张敬国涉足地产10余年，而平时提及正商地产的这位掌门人则知者寥寥，媒体对其的相关报道也微之又微，大象无形、大音稀声，张敬国深谙其道，正是这样一位“地产隐士”带领正商地产走出了一条宽阔“正商”之道。
1962年出生于南阳邓州，1979年考入郑州大学物理系无线电专业，毕业后分配到省直部门供职，上个世纪90年代初期即进入房地产开发行业，一步一个脚印，稳健而又快速地走到今天，跃入了河南地产“排头兵”、“地产航母”、“超级王国”的行列……
张敬国涉足地产10余年，而平时提及正商地产的这位掌门人则知者寥寥，媒体对其的相关报道也微之又微，大象无形、大音稀声，张敬国深谙其道，正是这样一位“地产隐士”带领正商地产走出了一条宽阔“正商”之道。
在业内，张敬国是出了名的低调，与他的低调一脉相承的，是正商的神秘、低调、内敛。
正商从不张扬，但在郑州房地产市场中的份额越来越大，从1998年成立到现在，相继在郑州的北城、南城开发量逾200万平方米。
经历了长期积累，正商在原有土地储备量已经相当高的基础上，又拿下了新郑生存谷500余亩地、金岱工业园500余亩地、芦邢庄1000余亩地，不知不觉中成为郑州市区土地储备量最大的企业。
不迷信榜样
在张敬国看来，“榜样”这个词的分量太重。正商不敢轻谈“榜样”，但正商事事以“榜样”的要求来约束自己。
张敬国认为，做房地产，不仅仅是物业服务、产品定位、建筑设计、景观规划等方面做好就够了，还需要统筹兼顾，做好诸多细节，回归地产本质，承担社会责任、创造公益价值，引领并培养行业健康向上的新风尚。
在项目的持续开发进程中，正商不仅积累了人才和资金，还积累了一整套成熟的地产大盘运作模式，从前期拿地、立项，到后期物业管理等各环节，正商各成员企业形成了稳定而默契的合作关系。这不仅大大节约了开发成本，更在资金、人才、信息、研发等方面实现了资源共享、利润均沾，使各个项目开发节奏稳步前进，公司发展突飞猛进，取得了较好的业绩。
企业迅速发展并取得一定成绩后，张敬国看到的不是个人的功劳，而是集体的成绩。他说：“正是因为有了每一个正商人的不懈推动、社会各界朋友的关心和支持，正商才有了今天，大家都是正商的功臣。”
在张敬国看来，支撑他和企业的，不是别的，正是正商的品牌理念。
自1998年成立以来，正商一直致力于做品质地产商，造消费者值得买又可以放心买的好房子。在张敬国看来，品牌地产商应该更重品质，对客户、土地和城市承担更多的责任，对土地的利用，社区的规划，户型的设计，建筑的科学以及环境的打造，有着更深的理解和更好的把握，也就有了“正商地产，品质体验”的品牌理念。
十年过去，在张敬国的带领下，正商人用实际行动践行着这一理念。它不是灵光一现的产物，也不是振聋发聩的空洞口号，而是正商人一砖一瓦、一草一木、一言一行的坚定承诺。
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