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新手置业购房需要注意点什么

编辑:登封楼市网 2015年08月27日08:48 来源:焦作楼市网
摘要: 购房对于中国的老百姓来说是一件大事,现在也越来越成为人们关注的重要话题。但是,大部分的购房者属于初次购房,对相关的知识不是很了解,很容易被忽悠。笔者为大家总结了四个购房要点。
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购房对于中国的老百姓来说是一件大事,现在也越来越成为人们关注的重要话题。但是,大部分的购房者属于初次购房,对相关的知识不是很了解,很容易被忽悠。笔者为大家总结了四个购房要点。

    好户型设计的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤小气。客厅设计成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。风水学上讲入户即看见阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

    生活中主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如果室内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

    餐厅厨房位置很重要。餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于2.4米。餐厅方向最好设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风,净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

    细节往往决定成败,买房时细节也是不可忽视的。一户好的户型的设计是会连阳台、储藏间等易被忽略的细节都考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可设计落地窗,外加透空栏杆。

    储藏间要注意是否有通风和采光。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如需淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整栋楼户型的面积标准是否相一致。

    希望购房者能够把握好这四个购房要点,肯定买不错好房子。


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