2010年第二季度全国主要城市地价监测报告
编辑：登封楼市网
2010年08月31日15:34
来源：国土资源部
摘要:预计下半年，随着我国宏观经济平稳发展，保障性住房建设力度持续加大，市场监管工作进一步完善，城市地价总体水平将进一步趋稳；随着地方房地产调控政策进一步细化和落实，地价涨幅将会继续回落，东部部分城市或出现地价水平总体下降的态势。
总体上看，在信贷投放收缩和居民对未来收入与就业预期谨慎的情况下，市场流动性过剩略有缓解，房地产市场、土地市场持续上扬的势头得到初步遏制，土地价格总体水平进一步趋稳。房地产市场调控新政出台对房地产开发企业、购房者、政府等均产生显著影响。一是多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大，市场拿地更为理性，高价拿地现象明显减少，部分企业已灵活调整销售策略；二是购房者普遍持观望态度，中指调查数据显示，大多数购房者预期房价将下跌且房价的低点会出现在下半年；三是新政使得地方政府的房地产相关收入缩水，财政压力加大，可能影响到保障性住房建设和土应计划的顺利完成。
七、后期走势预判
当前经济发展环境仍极为复杂，经济快速增长较大程度上还是政策刺激的结果，经济形势趋好过程中还存在诸多矛盾和困难。从外部环境来看，世界经济复苏仍面临较大的不确定性，贸易摩擦和人民币升值压力增添国内经济复苏的变数。从内部环境来看，当前我国经济仍处在回升期，内生性经济增长机制尚未启动，民间的投资增长速度还不是很活跃，内外需不足的危机仍旧困扰着经济的发展。
目前来看，房价上涨势头已被遏制，尽管中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小，但在房价依旧居高不下的局面下，中央政府严厉调控房价的决心不会改变，地方的相关细则也会相应跟进，打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。
预计下半年，随着我国宏观经济平稳发展，保障性住房建设力度持续加大，市场监管工作进一步完善，城市地价总体水平将进一步趋稳；随着地方房地产调控政策进一步细化和落实，地价涨幅将会继续回落，东部部分城市或出现地价水平总体下降的态势。
——共分
[
1]
[
2]
[
3]
[
4]
[
5]
页——
关键字：登封楼市、登封房地产、登封房产、登封地产、登封房价、登封新楼盘、登封房地产市场行情
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是处于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性，针对文章有什么问题，请与我们联系
（18639005110）
