人物观点
针对郑州西区房价定位问题，李晓峰提出：“想到西区就想到房价，一想到房价就会拿西区的房价和新区的比，其实这里面有一个问题大家忽略了，就是房租。实际上从经济理论上来讲，房租能够真正反映这个地区的居住需求，因为买了房子之后可以不去住，但是租了房子之后都是要去住的，所以房租才能够真正的反映居民对房子的需求。有一个数据是不言而喻的，郑东新区在整个郑州市房价最高，但是房租最低，这就说明了那个地方房价之所以非常高，实际上是因为人们把它当做投资来做的，虽然我不在那里居住、不在那里生活，但是可以投资。我虽然没有做这个研究，但是我想把郑州各个区域之间的房租做一个比较，差距最大的就应该是郑东新区，房价最高，房租最低。西区是处于比较合理的区间。这是我对这个问题的看法。
另外我对西区这么多年来房地产存在的问题，或者我们有这么多企业来了，人们也有一个愿望就是把西区打造起来。我有一个观点和上官总是一样的，民间资本的力量在这里发挥着作用，但是这并不够，为什么现在东区和新区发展差距这么大？这背后有一个推手，实际上就是政府的政策支持。大家都说西区是一个老城区，居住在这里的人有非常深厚的情结，这里也来了很多大企业，为什么这里的房价赶不上新区？我想来想去就是因为政府的政策。西区主要是民间资本在运作，包括今天搜狐焦点网把论坛的地点选在嵩山饭店，我想也是搜狐焦点网精心选择的。我觉得目前缺少政府规划在里面的拉动，这是今后我们要解决的问题。而像刚才上官总所说的这个过程比较漫长。”
另外我对西区这么多年来房地产存在的问题，或者我们有这么多企业来了，人们也有一个愿望就是把西区打造起来。我有一个观点和上官总是一样的，民间资本的力量在这里发挥着作用，但是这并不够，为什么现在东区和新区发展差距这么大？这背后有一个推手，实际上就是政府的政策支持。大家都说西区是一个老城区，居住在这里的人有非常深厚的情结，这里也来了很多大企业，为什么这里的房价赶不上新区？我想来想去就是因为政府的政策。西区主要是民间资本在运作，包括今天搜狐焦点网把论坛的地点选在嵩山饭店，我想也是搜狐焦点网精心选择的。我觉得目前缺少政府规划在里面的拉动，这是今后我们要解决的问题。而像刚才上官总所说的这个过程比较漫长。”
姓名：李晓峰
职位：河南财经政法大学经济研究院常务副院
单位：河南财经政法大学
职位：河南财经政法大学经济研究院常务副院
单位：河南财经政法大学
河南财经政法大学房地产研究所所长 河南财经政法大学常务副院长 河南财经政法大学教授